데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 용산구 한강로2가에 위치한 한강로대우아이빌 아파트입니다.
한강로대우아이빌 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년
이며2021년 12월 19일
기준18년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“한강로2가 한강로대우아이빌 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~30 | ~35 |
---|---|---|
2021 | 24,565 | 23,033 |
2020 | 23,846 | 28,167 |
2019 | 22,583 | 23,714 |
2018 | 21,875 | 25,750 |
2017 | 19,286 | 23,500 |
2016 | 20,750 | 22,000 |
2015 | 18,857 | 21,625 |
2014 | 17,250 | 18,429 |
2013 | 16,682 | 17,750 |
2012 | 16,250 | 17,625 |
2011 | 15,000 | 15,917 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :28.22 | Min. :2011-01-12 | Min. : 7000 | |
1st Qu.:28.22 | 1st Qu.:2013-05-29 | 1st Qu.:17500 | |
Median :29.53 | Median :2017-01-01 | Median :21000 | |
Mean :30.46 | Mean :2016-08-23 | Mean :20590 | |
3rd Qu.:32.39 | 3rd Qu.:2019-10-29 | 3rd Qu.:23000 | |
Max. :34.02 | Max. :2021-11-18 | Max. :31000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
30 | 28,900 | 2021-11-04 | 12 |
35 | 31,000 | 2020-10-23 | 12 |
31,000 | 2020-11-14 | 13 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 한강로대우아이빌 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
한강로2가 한강로대우아이빌 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 63m - 벽산메가트리움(2005) / 서울특별시 용산구 한강대로43길 8 (한강로2가,한강로벽산메가트리움)️
- 257m - 용산아이피아대주피오레(2007) / 서울특별시 용산구 청파로20길 9 (한강로2가,용산아이피아 대주피오레)️
- 288m - 용산파크e편한세상(2007) / 서울특별시 용산구 한강대로53길 16 (한강로2가,용산파크 e-편한세상)️
- 377m - 래미안용산더센트럴(2017) / 서울특별시 용산구 한강대로 95 (한강로2가)️
- 396m - 용산e편한세상(2011) / 서울특별시 용산구 원효로 216 (신계동,용산이편한세상)️
- 405m - 삼각(1970) / 서울특별시 용산구 한강대로62길 32 (한강로1가,삼각아파트)️
- 443m - 삼각(1970) / 서울특별시 용산구 한강대로62길 26 (한강로1가,상가아파트)️
- 448m - 삼각(1970) / 서울특별시 용산구 한강대로 174-2 (한강로1가)️
- 463m - 아스테리움용산(2012) / 서울특별시 용산구 한강대로30길 25 (한강로2가,아스테리움 용산)️
- 465m - 삼각(1970) / 서울특별시 용산구 한강대로62길 18 (한강로1가)️
요약 리포트
데이터 기반
한강로대우아이빌 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~30, ~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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